首套房契税在一定条件下可以退。依据《契税暂行条例》，若实测面积与预售面积有误差导致多缴税款，可申请退税。不及时处理可能导致资金损失。
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首套房契税问题常见处理方式是申请退税或咨询税务部门。若确实多缴，应准备相关材料申请退税；若有疑问，建议咨询当地税务部门以获取准确指导。
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首套房契税可退。操作如下：1. 发现面积误差后，收集购房合同、契税缴纳证明等材料；2. 前往当地税务部门办理退税手续，提交材料并填写申请表；3. 税务部门审核通过后，将退税款打入指定账户。请确保材料齐全，以免延误退税进程。

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